카카오뱅크 전세자금대출 조건, 신청방법알아보기

 

 
 
 
카카오뱅크 전세자금대출 조건, 신청방법, 거절사유, 제출서류, 한도, 금리에 대해 알아보고, 카카오뱅크 전세자금대출과 카카오뱅크 청년전세자금대출에 대해 알아보겠습니다.
카카오 뱅크에서 대출받는 것이 편리하시는 하지만 결코 쉽지만은 않습니다.
직접 은행에 가지 않아도 되니 내가 원하는 시간에 신청할 수 있고 이용하기에도 편리하여 많은 분들이 제일 많이 찾는 대출 중 하나가 카카오 뱅크 전세자금대출, 카카오뱅크 전월세보증금 대출입니다.
또한,  카카오뱅크 전세자금대출은 시간과 공간의 제약 없이 스마트폰을 이용하여 손쉽게 대출이 가능하고,  서류제출도 사진을 찍어서 등록을 하면 되는 점이 편리하게 이용할 수 있는 장점입니다. 카카오뱅크 전세자금대출은 낮은 금리와 높은 한도를 제공하고 누구나 손쉽게 카카오뱅크 전세자금대출  신청 을 할 수 있어 인기가 많은데요. 그래서 알려드리도록 하겠습니다.
 
▶ 카카오뱅크 전세자금 대출 홈페이지 바로가기 

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어떤 조건을 갖추어야 대출을 받을 수 있는지 카카오뱅크 전세자금대출과 카카오뱅크 청년전세자금대출의 차이점과 장단점은 무엇인지 그리고 각각의 한도와 금리도 알아보겠습니다. 
 
 

1. 카카오뱅크 전세 자금대출조건
 
 
전월세보증금 대출 (일반)
 

• 근로소득자(현직장 재직 1년 이상) 또는 사업소득자
•  부부합산 보유주택 1 주택 이하
•  2020.7.10. 이후 투기지역/투기과열지구 내 시세 3억 원 초과 아파트를 취득한 경우 대출 불가
• 대출한도 : 임차보증금의 80% 범위 내에서 최대 2.22억 원
• 대출금리 : 최저 연 3.13% > 중도상환해약금 면제 (23'3월 기준)

카카오뱅크 전세자금대출 일반형은 만 19세 이상 내국인 이므로 연령은만 19세 이상이면 됩니다.
보유 주택이 없거나 1 주택 보유자까지도 가능하며 카카오뱅크 청년전세자금대출은 1 주택이라도 보유하고 있으면 안되지만 카카오뱅크 전세자금대출은 1 주택까지는 보유하고 있어도 대출이 가능하다는 점이 두 상품의 다른 점입니다.
그러나,  1주택 보유자 같은 경우에는 부부 합산 연소득이 1억 원 이하여야 하고 보유 주택의 시세가 9억 원을 초과하면 안 됩니다. 2020년 7월 10일 이후 투기지역 및 투기과열지구 내에서 3억 원 초과 아파트를 취득한 경우도 제외됩니다.
카카오뱅크 청년전세자금대출과 카카오뱅크 전세자금대출의 큰 차이점은 바로 소득 조건입니다. 근로소득자 라고 하더라도 현 직장 재직 1년이상이어야 하고, 사업소득자는 소득금액 증명원 등으로 소득 확인이 가능한 경우에만 된다고 하니 청년의 비해서 소득 조건이 매우 까다로운 편입니다.
카카오뱅크 전세자금대출은 임차 보증금의 80% 까지 가능하고 한도는 2억 2천2백만 원까지 가능합니다. 금리는 수시로 변동이 있으니 카카오 뱅크 홈페이지를 참고하시는 게 좋습니다.
금리는 청년전세자금대출이 훨씬 저렴하며 거의 1%에서 2% 이상도 차이가 날 수 있습니다.
금리 부분만 본다면 무조건 청년전세자금대출이 나아 보이지만 대출 금액의 한도 등 본인의 상황과 요건에 따라서 맞는 대출이 다를 수 있으니 참고하시면 좋을 것 같습니다.

청년 전월세보증금 대출

• 잔금일 기준 만 34세 이하
• 근로소득자(재직기간 무관), 사업소득자, 기타 소득자 또는 무소득자
• 부부합산 연소득이 7천만 원 이하이며 무주택자
• 대출한도 : 임차보증금의 90% 범위 내에서 최대 2억 원

 
 
 

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카카오뱅크 청년전세자금대출의 대출 조건을 보면 만 19세 이상 34세 이하 내국인입니다.
카카오뱅크 청년전세자금대출은 나이 제한이 있어서 만 34세 이하만 신청이 가능합니다.
카카오뱅크 소득 부분은 근로소득자, 사업소득자, 기타 소득자, 무소득자 다 해당되니 소득 부분은 염려치 않으셔도 되겠습니다. 또한 재직기간이 3일이더라도, 무소득이더라도 전부 다 가능합니다. 단 연 소득이 7천만 원 이하여야 하니 참고 부탁드립니다.  또한, 무주택자만 가능하다는 점입니다. 카카오뱅크 청년전세자금대출은 임차 보증금의 90% 까지 가능하고 한도는 2억 원까지 가능합니다. 카카오뱅크 청년전세자금대출 금리는 2021. 11. 28. 기준 연 2.178% ~ 2.313%로 기준금리의 변동으로 인해 최근 높아져가고 있기 때문에 카카오뱅크 홈페이지에서 확인하시는 것이 가장 정확합니다.

 
2. 카카오뱅크 전세자금 대출 부적합 사유
 

• 카카오뱅크 청년전세자금대출의 경우 주택을 소유 시 그리고 나이 초과 시 불가합니다.
• 일반 전세자금대출의 경우에는 소득 증빙이 되어야 하는 등 여러 조건들이 있습니다.
• 기혼자의 경우 모든 조건에 나뿐만 아니라 배우자 조건도 해당되어야 합니다. 본인이 나이도 조건에 맞고 내국인이라고 할지라도 배우자가 외국인이거나 미성년자에 해당이 된다면 대출 신청이 되지 않습니다.
• 이미 주택금융공사가 보증하는 대출을 보유하고 있는 경우에도 불가하다고 하는데 주택금융공사가 보증하는 대출은 타기관 전월세 보증금 대출이나 주택담보대출입니다.
• 신용상의 문제가 있는 경우 불가합니다. 대출 신청인 또는 그의 배우자가 연체, 신용 이상, 금융사기 등 거래 제한 사유에 해당하는 경우 등이 있습니다. 

 

신용등급 조회 방법 및 확인하기

 
3. 카카오뱅크 전세자금 대출 대상 주택
 

• 수도권(서울/경기/인천)은 임차보증금이 5억 원 이하, 수도권 외 지역은 3억 원 이하인 주택
• 등기부등본 상 주택으로 분류되는 건물 (ex. 아파트, 연립주택, 다세대/다가구주택, 주거용 오피스텔 등)

 
어떤 대출들은 다중주택이거나 다가구라면 불가능하거나 사실상 어렵다고 하는 대출들이 있는데요. 카카오 뱅크 대출은 근린생활시설이나 사무실이 아닌 주택 이기만 하면 됩니다.
카카오 뱅크에 까다로운 점도 있는데요. 소유자가 개인이어야 한다는 점입니다.
만약, 지금 계약하려는 집의 소유자가 법인이라면 카카오뱅크가 아닌 다른 대출로 알아보셔야 합니다.
수도권 지역은 임차 보증금 5억 원 이하일 경우에만 신청 가능하고, 계약기간은 최소 1년 이상 최대 3년 이내여야 하며 최소 보증금은 1천만 원 이상 최소 신청 금액은 500만 원 이상 이어야 합니다. 또한, 카카오 뱅크는 근저당이 많이 설정되어 있어도 가능합니다. 카카오뱅크의 경우에는 질권설정을 하지 않기 때문에 근저당권의 얼마가 설정되어 있는지는 대출 심사기준에 포함되지 않습니다. 근저당권이 많이 설정되어 있어도 갑구에 가압류 등과 같은 권리 침해만 없다면 상관 없다니 참고하시면 되겠습니다.
 
 

4. 카카오뱅크 전세자금 대출 서류
 

 
 

• 임대차 계약서와 계약금 납입 영수증입니다.
• 소재지 동사무소에서 확정일자를 받아야 하며 확정일자는 본인이 아닌 제삼자가 가도 받을 수 있고 인터넷으로도 받을 수 있습니다.
• 확정일자 받은 계약서와 영수증을 사진 찍어서 업로드하는 방식이며, 그 외 공동 인증서만 있다면 재직서류, 소득 서류, 등본 등 그 외에 필요한 서류들이 각 기관을 통해 자동으로 제출되는 방식입니다.
• 카카오뱅크 청년전세자금대출의 특징이 소득이 없어도 대출이 가능하지만 소득 없음에도 소득 없다는 사실을 증명해야 합니다. 소득증명원이나 신고 사실 없음 사실증명원을 제출해 주시면 됩니다.
• 만약 본인 소득을 잘 모르시면 국세청 홈택스 사이트에서 ‘소득금액 증명원’을 발급받으시면 됩니다.

 

5. 카카오뱅크 전세자금 대출 신청방법
 
 

 
 

• 간편하게 모바일 신청하기
• 카카오뱅크 앱을 다운로드 후 우측 하단을 클릭하여 전월세보증금대출을 눌러줍니다.
• 최대한도, 최저금리, 중도상환해약금을 확인 후 나의 한도를 확인 후에 상품설명서 확인 및 계약정보를 입력한 후 서류를 제출하면 심사가 진행이 됩니다.
• 서류제출까지 마무리가 되었으면 3 영업일 이내에 심사결과를 확인할 수 있으며 대출심사가 승인이 났다면 카카오톡으로 메시지가 발송이 되며, 대출 실행 후 한 달 이내에 전입신고 증빙서류를 제출하라고 하는 메세지가 도착하며 동사무소 방문이나 인터넷에서 전입신고를 한 후 서류를 제출하면 됩니다.

 

6. 카카오뱅크 전세자금 대출 시 유의사항
 
 

 
 

• 전세자금대출 접수는 임대차 계약서상 잔금일 1개월 전부터 15일 이전까지 신청이 가능합니다

• 오전 6시부터 오후 11시까지 가능하여 24시간 내에 가능한 것은 아니지만 오후 11까지라는 점이 편리합니다.
• 일일 접수량 제한이 있기 때문에 대출 접수가 몰리는 성수기 같은 경우에는 오전에 접수하는 것이 좋습니다.
• 서류 제출은 오전 8시부터 오후 10시까지 가능하며, 신청 가능시간과 서류 제출 가능 시간이 약간 다르기 때문에 미리 체크해 두시면 좋을 것 같습니다.

 
 

 
 

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