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전세 계약 전 사기 당하지 않는 방법들은 없을까요? 소중한 나의 재산을 지키기 위해 전세 계약 전 사기를 막아주는 사이트와 어플들을 소개해 볼까 합니다. 전세 계약의 계획이 있으신 경우 꼭 알아보기 아시죠? ㅎㅎ
1. 마이홈 > 홈페이지 바로가기 > 전월세 계약전, 무엇을 알아봐야 할지 아무것도 모를 때 필요한 어플
- 전국 공공임대주택 모집 공고 한눈에 확인하기
- 관심 지역 등록하면 최신 공고 뜨면 알려줌
- 전월세, 주택 구입등 부동산 거래 메뉴얼 확인 가능
- 전세 사기 걱정 없는 공공임대주택 정보 확인 가능
- 내게 맞는 주거복지 10초 만에 자가 진단 가능
- 전월세 자금 대출상품 조건에 맞게 검색 가능
전세사기 유형과 예방법
▶전세사기 유형 5가지 깡통전세 저가 경매 + 고액 전세금 선순위 권리가 과다한 경우 소액임차인이 가장임차인으로 취급되는 경우 몰래 매도 또는 근저당 설정 신탁사기 이중계약 중복계약 ▶
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2. 인터넷 등기소 > 인터넷 등기소 바로가기 >계약하려는집 등기부등본을 사이트나 폰으로
바로 확인 가능
- 계약 전 필수 확인할 등기부등본 열람 사이트/어플
- 집주인 신상정보 몰라도 집주소만 알면 해결
- 계약전 확인해야 할 각종 점검사항 총정리
- 단돈 700원에 10초 만에 확인 가능
- 부동산 정보 요약으로 부동산 정보에 깜깜해도 쉽게 확인 가능
- 전월세 계약 직전, 입주 당일 필수 체크
부동산 등기부등본 보는법 : 사기 조심
▶등기부등본 사기 대처법 등기부등본이 위조된 경우 대처법 아파트 매수인이 아파트를 구입하면서 등기부등본을 직접 발급 받지 않고, 매도인이 근저당권이 말소된 것처럼 위조된 등기부등본
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3. 안심전세 > 안심전세 홈페이지 바로가기 > 전세 사기 뿌리 뽑기 위한 사이트/어플
- 전세 사기 막아주는 필수 기능 총집합 사이트/어플
- 전세보증보험 가입까지 여기서 할 수 있음
- 전세가율을 제공해서 깡통전세 자가진단
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- 신축빌라, 주택 등 시세 조회 & 위험 진단 가능
- 인근 주택 전세가를 깔끔하게 정리해 줌
- 집주인 조회 기능으로 사기꾼인지 확인 가능
4. 부동산 테크 (REB) > 부동산테크 바로가기 > 부동산에 방문하지 않고도 쉽게 파악하는 실거래가 소식
- 한국 부동산원에서 제공하는 부동산 정보 확인 가능
- 가장 빠르게 반영되는 부동산 거래 시세
- 아파트 평균 관리비 빠르게 검색 가능
- 주택, 토지, 사무실 등 각종 실거래가 정보 확인 가능
- 공시가격을 제공해서 적정 매물 찾기 쉬움
- 관심 단지 설정하면 실거래가 바로 알 수 있음
5. 부동산전자계약 > 부동산전자계약 홈페이지 바로가기 > 계약서 잃어버릴 걱정 없이 모바일로 간편하게 부동산 계약하기
- 종이 없이 모바일로 진행하는 전자계약서
- 부동산 전자계약서 간편하게 조회, 수정 가능
- 핸드폰 인증으로 빠르게 신분 확인 가능
- 공인중개사 사진 제공 도용 여부 체크 가능
- 계약자의 지문 정보 포함할 수 있음
- 자필 전자서명 및 공인전자 서명 등록 가능
6. 공동주택관리시스템 > 공동주택관리시스템바로가기 > 아파트에 산다면 꼭 알아야 하는
K-아파트 웹 서비스
- 공동주택 관리비 투명하게 공개되고 있음
- 회원가입 필요 없이 홈페이지 정보 열람 가능
- 다른 단지와 관리비 1:1 비교하고 싶을 때 이용 가능
- 내가 사는 아파트 관리비, 회계감사 체크 가능
- 건물 내. 외부, 승강기등 시설 보수 이력 관리
- 공용 관리비 사용 내역 테마별로 정리해 두어 보기 쉬움
‘전세보증금반환보증’ 궁금증 알아보기
▶전세보증금반환보증이란? 전세계약 종료 시 임대인이 임차인에게 반환해야 하는 전세보증금의 반환을 책임지는 주택도시보증공사의 개인보증 상품입니다. 1. 전세보증금반환보증 가입 대상
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