▼ 청년 전세자급 대출 조건 및 서류에 대해 알아보고 최대 연 1.5% 대출 금리로 이용할 수 있는 법을 알려드립니다. 입학이나 취업으로 가족과 떨어져 새 보금자리를 준비해야 하는 분들이 많으실텐데요. 청년들만 이용할 수 있는 다른 전세 자금 대출보다 더 저렴한 1.5%~2.1% 대의 금리로 이용할수 있으나 청년 전세 자금대출을 받기 위해서는조건이 필요하겠죠? ㅎㅎ 아래 상세 내용을 참고하시면 되겠습니다.
◎ 청년 전세 자금 대출은 (청년전용 버팀목 전세자금) 이라고도 합니다. 청년들을 대상으로 주택 전세 계약시
부족한 자금을 다른 상품보다 낮은 금리로 대출해 주는 제도입니다. 주택 도시 기금에서 지원하는 국가에서 시행하는 상품으로 청년들이 빠른 시일 내 자리를 잡을 수 있도록 맞춤형 전세자금 대출을 지원해주는 제도입니다. 이 상품은 최대 7천만 원 이내로 전세 자금이 부족한 청년들에게 대출해 주슨 제도로 대출 금리는 연 1.5% ~ 2.1% 정도 낮은 금리입니다.
요즘 집값이 폭등하면서 많은 청년들이 전셋집을 알아보는 현상을 많이 볼 수 있으며, 이런 시기에 신혼부부나 젊은 청년층에게 안정된 주거지는 생활의 안정을 가져다줄 수 있는 큰 부분입니다.
매월 지출되는 월세에 대한 부담을 줄이기 위해 최근 대상자 확대와 금리 인하를 통해폭 넓은 혜택을 제공하고자 노력하고 있습니다. 전세 자금으로 고민하 신는 청년들 집중해 주세요~ ㅎㅎ
◎ 청년 전세자금대출 조건은 청년에게 주는 혜택이다 보니 대출을 위해 몇 가지 조건이 있습니다.
낮은 금리다 보니 조건이 좋기는 하나 혜택이 좋은 만큼 쉽게 대출을 해 주시 않습니다.
그래서, 자신의 맞는 조건인지와 서류등을 꼼꼼하게 체크하셔야 되겠습니다.
1. 만 19세 이상~ 만 34세 이하의 세대주
청년을 대상으로 하다 보니 대상자의 나이 제한이 있습니다. 만 19세~ 만 34세이고 무주택 세대주이며 이 무주택은
청약통장과 비슷하게 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택인자를 말하고 예비 세대주도 포함됩니다.
2. 부부합산 연소득이 5천만 워 이하, 순자산가액 2.92억 원 이하
연소득 또한 조건이 있으며 부부 합산 연소득이 5천만 원 이하 이어야 합니다.
단지, 신혼가구, 다자녀가구, 2자녀 가구, 6년 차 미만의 신혼부부이거나 혁신도시 이전 공공기관 종사자,
타 지역으로 이주하는 재 개발 구역 내 세입자의 경우에는 6천만 원 이하자들도 이용 가능합니다.
순자산 가액이란, 부동산, 보험을 포함한 금융자산, 소유한 자동차 등을 포함한 자신이 가지고 있는 자산들의
총합을 말합니다. 이 또한 2.92억 원보다 낮아야 합니다. 2.93억 원은 통계청에서 발표한 최근년도 가계 금융복지조사의
소득 3 분위 전체 가구 평균값이기에 매년 변하는 값이기도 합니다. 2021년도 기준으로 2.92억 원입니다.
3. 주택임대차 계약을 체결 및 임차보증금의 5% 이상을 지불한 자
청년 주택전세대출 조건에 부합하기 위해서는 기본적으로 전세계약이 우선 이루어져야 합니다.
임대차계약 중 최소 5% 이상은 본인의 자산으로 지불한 상태임이 입증되어야 합니다.
4. 중복 대출 불가
주택도시 기금에서 운영하는 상품이기에 이미 주택도시 기금 대출이나 은행재원 전세자금 대출 또는 주택 담보대출을 이용하고 계신 분들은 청년 전세자금대출 조건에 부합하지 않으니 참고 부탁드립니다.
5. 신용조건
청년 전세자금대출을 받으려면 신용도도 조건에 부합해야만 합니다. 기존에 개인적인 대출내역 정보에서 연체나 부도,
대지급, 신용회복지원등록 관련된 정보가 있거나 관련인이라면 정보가 남아 대출 대상에서 제외됩니다.
일반은행에서 대출이 되지 않는 신용등급 또는 신용점수를 가지고 계시다면 은행과 마찬가지로 청년 전세자금대출 조건에 해당되지 않습니다.
6. 현재 공공임대주택 거주 시 불가
대출 접수일 현재 공공임대주택에 거주하고 있는 분들의 경우 청년 전세자금대출 조건을 충족하지 못한다고 볼 수 있습니다. 공공임대주택 특성상 공공임대 주택에 거주하고 있다면 이미 그 혜택을 받고 있으니 참고하시면 되겠습니다.
◎ 임차보증금 1억 원 이하 주택
◎ 임차 전용면적 기준 85제곱미터 (26평) 이하 주택
청년 전세자금 대출을 신청할 수 있는 주택은 위 두 가지 조건을 충족해야 합니다.
임차보증금 1억 원 이하라고 명시되어 있기 때문에 1억 원의 보증금과 월세도 가능하며 26평 이하에서는
원룸, 주거용 오피스텔을 포함하고 있습니다.
◎ 부부합산 연소득 (2천만 원 초과 ~ 4천만 원 이하) : 1.8%
◎ 부부합산 연소득 (4천만 원 초과 ~ 6천만 원 이하) : 2.1%
※ 단, 임차보증금 (1억 원 이하)
청년 전세자금대출에 대한 금리는 소득에 따라서 차등적으로 적용하여 연이륭ㄹ 1.5% ~ 2.1%를 적용받게 됩니다. 그러므로, 연 소득이 높을수록 최대 금리인 2.1~에 가까운 이자율로 대출을 받게 됩니다.
청년 전제자금대출의 한도는 신규계약인 경우 전세금액의 80% 이내에서 최대 7천만 원까지 가능하며, 갱신 계약의 경우 증액금액 이내에서 증액 후 총보증금의 80% 이내에서 최대 7천만 원까지 가능합니다. 임대차 계약서를 작성하고 난 후 잔금을 지급하기로 한 날짜나 주민등록등본상 전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내에 신청하시면 됩니다.
청년 전세자금 대출 이용기간은 2년을 기준으로 합니다. 또한, 2년 기준 최대 4번까지 연장이 가능하여
원하실 경우 총 10년 이용이 가능합니다. 여기에 최장 10년 이용후 연장 시점 기준 미성년자인 자녀 1인당
2년씩 더 연장할 수 있다고 하여 다자녀일 경우 최장 20년 이용이 가능합니다. 청년 전세자금대출은 위에서 언급했듯이 연소득에 대한 조건이 있다 보니 연소득 기준 금액을 초과하게 되면 연장이 거부되는 줄 알고 계신 분들이 계신데 소득 기준의 경우 신규 가입 당시 기준을 유지하는 것을 기본으로 하고 있으나 참고 부탁드립니다. 또한, 기간 연장의 가능 여부와는 별개로 대출금 잔액의 10% 상환 시 기존 금리를 유지하고 잔액의 10% 이상 상환하지 않을 경우 0.1%씩 가산금리를 적용받게 되니 매 연장 시 조건에 맞는 대출금액 일부 상환을 한다면 계속 좋은
조건을 유지할 수 있습니다. 상환 방법은 일시 상환 또는 혼합상환을 택하고 있습니다.
청년 전세자금대출의 경우 기금 e 든든 홈페이지에서 가능하고 기금 수탁은행인 우리, 신한, 국민, 농협, 기업은행에서 방문하여 가능합니다.
청년 전세자금대출 서류는 아래와 같이 있는데 미리 준비하시면 빠르게 진행이 가능하며 기본 서류이며 필요할 시 추가 서류를 요청할 수 있습니다.
◎ 주민등록 중 또는 운전면허증, 여권
◎ 대상자 확인을 위한 주민등록등본
◎ 재직확인을 위한 건강보험자격득실 확인서
◎ 소득확인을 위한 소득 금액 증명원 또는 ISA 가입용 소득확인증명서, 연말정산용 원천징수 영수증,
사업소득 원천징수영수증 중 택 1
◎ 주택 관련하여 확정일자부 임대차(전세) 계약서 사본 (원본대조), 임차주택 건물 등기사항 전부증명서
◎ 기타 : 보증자격 확인 서류 및 담보 제공 서류 필요
※주택 도시 기금 e 든든 홈페이지 바로가기
※위 글이 도움이 되셨다면 아래글도 ↓↓↓ 클릭 부탁드립니다.
☆코로나 19 생활지원비☆
▼코로나19 생활지원비, ‘정부 24’에서 온라인 신청 가능 코로나19 생활지원비, ‘정부 24’에서 온라인 신청 가능 | 정책뉴스 | 정책정보 | 정부24 접속량이 많아 접속이 불가능합니다. 잠시 후
red.lifetangle.co.kr
#청년대출#청년전세대출#청년전세대출방법#청년전세자금대출이란#청년전세대출조건#청년전세자금대출신청가능주택#청년전세자금대출금리#청년전세자금대출서류#주택기금#주택기금e든든
'국내경제 알뜰정보' 카테고리의 다른 글
| 청년 도약 계좌 : 신청 대상 및 지원액 (0) | 2023.01.17 |
|---|---|
| 청년 희망 적금 알아보기 : 중간 점검 (0) | 2023.01.13 |
| 청년 희망적금 가입방법 (0) | 2023.01.09 |
| 신혼부부 전세 대출 무이자 : 부산 (0) | 2023.01.05 |
| ☆코로나 19 생활지원비☆ (0) | 2022.12.06 |
